Tôi mua nhà năm 2000 của ông B bằng giấy tay. Ông B trước đó cũng mua bằng giấy tay của ông A. Khi mua, ông A (đã được cấp giấy hồng) cũng cam kết sau 5 năm sẽ ra công chứng ký hợp đồng bán cho tôi (vì lúc đó ông A mới được phép bán nhà).

Yêu cầu:

Tuy nhiên, khi đến hẹn, ông A không ký mà đòi tôi phải trả thêm 250 triệu đồng. Tôi thương lượng 5 lượng vàng nhưng không được. Xin hỏi giấy tay mua bán của tôi có giá trị? Nếu không sang tên tôi được tôi có quyền ở trong căn nhà này không?

Trả lời

Bà Nguyễn Minh Trang, Trưởng phòng cấp chủ quyền nhà, Sở Xây dựng TP HCM, cho biết, đây là trường hợp thường xảy ra do khi giao kết hợp đồng mua bán chứng từ sở hữu nhà chưa đủ điều kiện để lập hợp đồng hợp pháp qua công chứng, các bên phải giao kết bằng giấy tay. Việc sử dụng căn nhà trên là đúng và bạn có thể tiếp tục thực hiện quyền này.

Tuy nhiên, để hoàn tất thủ tục pháp lý chuyển tên nhà sang cho mình, bạn cần tiếp tục thương lượng với bên bán để hoàn tất thủ tục. Nếu không thương lượng được, có thể khởi kiện tại tòa án nhân dân cấp quận, nơi căn nhà tọa lạc để được bảo vệ quyền sở hữu hợp pháp của mình.

(Theo Tuổi Trẻ)

Tài nguyên cùng mục

• FAQ: Đòi lại nhà ủy quyền?
• FAQ: Phí trước bạ với chung cư tái định cư?
• FAQ: Thế chấp đất chưa có sổ đỏ
• Điều khoản hợp đồng mua bán nhà
• Giấy chuyển nhượng đất quy hoạch
• FAQ: Chuyển nhượng đất mới đấu giá?
• FAQ: Thuế sử dụng đất nông nghiệp?
• Thừa kế quyền sử dụng đất
• Thế chấp bằng quyền sử dụng đất
• FAQ: Cho, tặng nhà thừa kế